Именно такой вывод я сделал из пункта № 1 Постановления Правительства РФ от 18.02.2023 г. № 270, который дополнил Постановление Правительства № 160 пунктом № 5. В нем сказано, что «пункты 1 и 2 настоящего постановления действуют до 1 января 2025 г.». Согласно Правилам, утв. Постановлением Правительства № 160 от 24.02.2009. в такой охранной зоне запрещено: строить и сносить любые строения; заниматься сельскохозяйственной деятельностью; садить растения и деревья.
Постановление Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 № 160
После выполнения работ по техническому обслуживанию объектов электросетевого хозяйства, работ по предотвращению или ликвидации аварий на таких объектах или их последствий сетевые организации должны привести земельные участки в состояние, пригодное для их использования по целевому назначению, или в состояние, в котором соответствующие земельные участки находились до выполнения работ, а также возместить собственникам землепользователям, землевладельцам, арендаторам убытки, причиненные при производстве работ. В случае если охранные зоны установлены на сельскохозяйственных угодьях, проведение плановых работ по техническому обслуживанию объектов электросетевого хозяйства осуществляется в период, когда эти угодья не заняты сельскохозяйственными культурами или когда возможно обеспечение сохранности этих культур. Плановые регламентные работы по техническому обслуживанию кабельных линий электропередачи, вызывающие нарушение дорожного покрытия, могут производиться только после предварительного согласования условий их проведения с лицами, владеющими на праве собственности или ином законном основании автомобильными дорогами, а в пределах поселений - также с органами местного самоуправления. В целях согласования условий проведения работ сетевая организация, осуществляющая эксплуатацию соответствующих кабельных линий электропередачи, направляет указанным субъектам не позднее чем за 7 дней до начала проведения работ письменное заявление, в котором указываются содержание и сроки проведения работ, а также проект схемы организации движения на этот период. Лица, владеющие на праве собственности или ином законном основании автомобильными дорогами органы местного самоуправления поселений, в пределах которых расположены соответствующие автомобильные дороги , обязаны рассмотреть указанное заявление сетевой организации в течение 2 рабочих дней с даты его поступления и принять решение о его согласовании отказе в согласовании. Отказ в согласовании допускается в случаях, если содержание и сроки проведения работ не соответствуют установленным обязательным требованиям или проект схемы организации движения не соответствует требованиям нормативных правовых актов в сфере обеспечения безопасности дорожного движения. По согласованию с лицом, владеющим на праве собственности или ином законном основании автомобильной дорогой, выполнение работ по устранению повреждений, причиненных дорогам, может производиться указанным лицом за счет средств соответствующих сетевых организаций. Для обеспечения безаварийного функционирования и эксплуатации объектов электросетевого хозяйства в охранных зонах сетевыми организациями или организациями, действующими на основании соответствующих договоров с сетевыми организациями, осуществляются: а прокладка и содержание просек вдоль воздушных линий электропередачи и по периметру подстанций и распределительных устройств в случае, если указанные зоны расположены в лесных массивах и зеленых насаждениях; б вырубка и опиловка деревьев и кустарников в пределах минимально допустимых расстояний до их крон, а также вырубка деревьев, угрожающих падением. Необходимая ширина просек, прокладываемых в соответствии с пунктом 21 настоящих Правил, расстояния, в пределах которых осуществляется вырубка отдельно стоящих групп деревьев лесных насаждений , а также минимально допустимые расстояния до крон деревьев определяются в соответствии с требованиями законодательных и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, в том числе настоящих Правил.
Сетевые организации при содержании просек обязаны обеспечивать: а содержание просеки в пожаробезопасном состоянии в соответствии с требованиями правил пожарной безопасности в лесах; б поддержание ширины просек в размерах, предусмотренных проектами строительства объектов электросетевого хозяйства и требованиями, определяемыми в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, путем вырубки, обрезки крон деревьев кустарников и иными способами; в вырубку или обрезку крон деревьев лесных насаждений , произрастающих на просеках, высота которых превышает 4 метра. Рубка деревьев в случаях, предусмотренных пунктами 21 и 23 настоящих Правил, осуществляется по мере необходимости без предварительного предоставления лесных участков.
Согласно п. Таким образом, если дерево находится в охранной зоне, то спилить его должна сетевая организация. Самостоятельно опиливать или вырубать деревья возле линий электропередач категорически нельзя, так как в соответствии с законодательством зеленые насаждения на придомовой территории — это собственность муниципалитета, и за самовольную вырубку этих деревьев на гражданина могут наложить штраф.
Постановление Арбитражного суда Московского округа от 17. Охранная зона считается установленной в силу нормы права и независимо от наличия сведений о такой зоне в государственной информационной системе». Данный перечень документов является исчерпывающим, Ростехнадзор не вправе требовать иные сведения и документы, помимо указанных в п. По поводу правоустанавливающих документов в отношении объектов электросетевого хозяйства, не обладающих статусом недвижимого имущества, необходимо упомянуть следующие разъяснения. В письме Минэкономразвития от 14. В письме Минэкономразвития от 22. Полагаем, что в случае предоставления документов об установлении границ охранных зон в отношении объектов, переданных по договору аренды движимого имущества, в качестве правоустанавливающих документов необходимо предоставлять копии договоров аренды и документов, подтверждающих фактическую передачу арендуемого имущества арендатору акты приема-передачи имущества и т. По поводу текстового и графического описания местоположения границ охранной зоны, перечня координат характерных точек границ таких зон необходимо отметить следующее. Формы графического описания местоположения границ зон с особыми условиями использования территории, формы текстового описания местоположения границ зон с особыми условиями использования территории, а также требования к их заполнению утверждены приказом Минэкономразвития России от 23. Согласно пункту 3 Требований, утвержденных постановлением Правительства РФ от 30. В соответствии с п. Федеральным законом от 18. В данном случае в Федеральном законе от 18 июня 2001 г. Требования к кадастровому инженеру, в том числе обязательное членство в СРО кадастровых инженеров, установлены п. Владельцы таких объектов напрямую обращаются в Росреестр с заявлением об установлении границы охранной зоны. Судебная практика исходит из того, что решение Ростехнадзора о согласовании границ охранных зон в отношении таких объектов не имеет правовых последствий. Так, в постановлении арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 26. Суд указал, что такое согласование не имеет правовых последствий, поскольку для установления данной охранной зоны достаточным являлось обращение в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости орган кадастрового учета , с заявлением о внесении сведений о границах охранной зоны в документы государственного кадастрового учета недвижимого имущества, на основании которого указанный федеральный орган исполнительной власти принимает решение о внесении в документы государственного кадастрового учета недвижимого имущества сведений о границах охранной зоны. При этом, не имеющее правовых последствий решение управления Ростехнадзора послужило основанием для установления кадастровой палатой охранной зоны, что нарушает права ООО "Сибинком" и ООО "Новый мир Комплект" арендатора земельного участка ».
Ее мать, пытаясь оказать помощь, приблизилась к телу дочери и тоже погибла. Работы в охранных зонах, проведение которых необходимо согласовать с «Россети Северо-Запад» строительство, капитальный ремонт, реконструкция или снос зданий и сооружений горные, взрывные, мелиоративные работы, в том числе связанные с временным затоплением земель посадка и вырубка деревьев и кустарников полив сельскохозяйственных культур в случае, если высота струи воды может составить свыше 3 м. В охранных зонах КЛ: земляные работы на глубине более 0,3 метра. Правила судоходства в охранных зонах ЛЭП В охранных зонах подводных кабельных линий электропередачи: Запрещается бросать якоря с судов и осуществлять их проход с отданными якорями, цепями, лотами, волокушами и тралами. Приставать к берегу в местах, огражденных сигнальными знаками, обозначающими место выведения подводных кабелей на берег. Производить погрузочно-разгрузочные и дноуглубительные работы, осуществлять гидрологические, взрывные и изыскательские работы. Требуется согласование с «Россети Северо-Запад» для: добычи рыбы, водных животных и растений придонными орудиями лова, устройства водопоев, колки и заготовки льда. В охранных зонах воздушных линий электропередачи: Запрещается осуществлять проход судов с поднятыми стрелами кранов и других механизмов. Необходимо письменное разрешение «Россети Северо-Запад» для установки причалов стоянки судов, барж и плавучих кранов. Необходимо согласование с «Россети Северо-Запад» для прохода судов, у которых расстояние по вертикали от верхнего крайнего габарита с грузом или без груза до нижней точки провеса проводов переходов воздушных линий электропередачи через водоемы менее минимально допустимого расстояния, в том числе с учетом максимального уровня подъема воды при паводке. В случае подъема кабеля якорем или рыболовной снастью капитаны судов командиры кораблей обязаны принять все меры к освобождению кабеля без причинения ему повреждения, не считаясь с потерей якоря или снасти.
Постановление Правительства РФ от 24.02.2009 № 160
| Действует ли Постановление правительства РФ от 24 февраля 2009 г. N 160? | Постановлением Правительства РФ от 5 июня 2013 г. N 476 в пункт 2 внесены изменения См. текст пункта в предыдущей редакции. |
| Постановление Правительства РФ от 24.02.2009 N 160 | Постановление Правительства РФ от 24.02.2009 № 160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон" (вместе с "Правилами установления охранных зон. |
Охранная зона ЛЭП: как собственнику защитить свою недвижимость от сноса
Также обращаем внимание всех заинтересованных лиц, что комментируемые правила не распространяются на города федерального значения Москву, Санкт-Петербург и Севастополь. Строительство вспомогательных зданий и сооружений Правительством РФ определены критерии отнесения строений и сооружений к строениям и сооружениям вспомогательного использования Документ устанавливает, что строения и сооружения признаются вспомогательными то есть не требуют получения разрешения на строительство при их соответствии хотя бы одному из целого ряда критериев, включая следующие: вспомогательная постройка строится на одном земельном участке с основным зданием, строением или сооружением основной объект , либо на смежном земельном участке; строительство вспомогательной постройки предусмотрено строительной документацией основного объекта; вспомогательная постройка имеет целью обеспечение эксплуатации основного объекта; вспомогательная постройка не является особо опасным, технически сложным и уникальным объектом; общая площадь вспомогательной постройки составляет не более 1500 кв. Рекомендации Многие из критериев, содержащихся в правительственном постановлении, сформированы судебной практикой. Предполагается, что со вступлением в силу комментируемого документа количество судебных споров, связанных с квалификацией объекта в качестве вспомогательного, снизится. Застройщикам, планирующим строительство, рекомендуется оценить, соответствуют ли планируемые к возведению объекты критериям вспомогательных объектов, чтобы определить, потребуется ли разрешение на строительство для их возведения. Судебная практика.
В рамках дела о банкротстве ООО «Интелнет Связь» на торги было выставлено нежилое подвальное помещение, расположенное в нежилом здании комплекс апартаментов , построенном банкротящейся компанией. ТСН «Клубный дом «Скай Паркс», действуя от имени собственников помещений указанного нежилого здания, потребовал исключить подвальное помещение из состава конкурсной массы и признать недействительными торги по продаже данного имущества, ссылаясь на то, что данный объект представляет собой индивидуальный тепловой пункт ИТП и относится к общедомовому имуществу собственников помещений в здании. При этом ранее право собственности на подвальное помещение было зарегистрировано за ООО «Интелнет Связь», которое заключило с ТСН «Клубный дом «Скай Паркс» договор безвозмездной передачи указанного объекта. Однако Росреестр отказал в регистрации перехода права собственности к ТСН «Клубный дом «Скай Паркс» именно потому, что предмет договора представлял собой ИТП и входил в состав нежилого здания, а значит подлежал передаче в общую долевую собственность собственников нежилых помещений. Суд первой инстанции поддержал доводы ТСН «Клубный дом «Скай Паркс» и указал, что размещенный в подвальном помещении ИТП относится к объектам жизнеобеспечения, входящим в состав здания, в связи с чем не мог быть реализован на торгах в процедуре банкротства должника.
Апелляция и кассация не согласились с указанным выводом, ссылаясь на то, что при отсутствии решения собрания собственников помещений о судьбе общедомового имущества приоритет при установлении правообладателя такого имущества имеют внесенные в Единый государственный реестр недвижимости ЕГРН сведения о должнике — ООО «Интелнет Связь» как собственнике подвального помещения. Верховный суд признал неверными выводы проверочных инстанций и указал на необходимость применения норм об общем имуществе в многоквартирном доме по аналогии к общему имуществу собственников помещений в нежилом здании. Основой для данного вывода послужил тот факт, что нежилое подвальное помещение необходимо для обеспечения общих нужд собственников помещений в здании и не предназначено для самостоятельного использования в целях, не связанных с обслуживанием здания.
Требовать от лиц, заинтересованных в осуществлении строительства, реконструкции и ремонта зданий и сооружений, иные документы и сведения не допускается. Отказ сетевых организаций в выдаче письменного решения о согласовании осуществления в охранных зонах действий, предусмотренных пунктами 10 и 11 настоящих Правил, может быть обжалован в суде.
При обнаружении федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим федеральный государственный энергетический надзор, фактов осуществления в границах охранных зон действий, запрещенных пунктами 8 и 9 настоящих Правил, или действий, предусмотренных пунктами 10 и 11 настоящих Правил, без получения письменного решения о согласовании сетевой организации, уполномоченные должностные лица указанного органа составляют протоколы о соответствующих административных правонарушениях в соответствии с законодательством Российской Федерации. При обнаружении сетевыми организациями и иными лицами фактов осуществления в границах охранных зон действий, запрещенных пунктами 8 и 9 настоящих Правил, или действий, предусмотренных пунктами 10 и 11 настоящих Правил, без получения письменного решения о согласовании сетевой организации, указанные лица направляют заявление о наличии таких фактов в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий федеральный государственный энергетический надзор, а также вправе в соответствии с законодательством Российской Федерации обратиться в суд и или органы исполнительной власти, уполномоченные на рассмотрение дел о соответствующих правонарушениях. При совпадении пересечении охранной зоны с полосой отвода и или охранной зоной железных дорог, полосой отвода и или придорожной полосой автомобильных дорог, охранными зонами трубопроводов, линий связи и других объектов проведение работ, связанных с эксплуатацией этих объектов, на совпадающих участках территорий осуществляется заинтересованными лицами по согласованию в соответствии с законодательством Российской Федерации, регламентирующим порядок установления и использования охранных зон, придорожных зон, полос отвода соответствующих объектов с обязательным заключением соглашения о взаимодействии в случае возникновения аварии. На автомобильных дорогах в местах пересечения с воздушными линиями электропередачи владельцами автомобильных дорог должна обеспечиваться установка дорожных знаков, запрещающих остановку транспорта в охранных зонах указанных линий с проектным номинальным классом напряжения 330 киловольт и выше и проезд транспортных средств высотой с грузом или без груза более 4,5 метра в охранных зонах воздушных линий электропередачи независимо от проектного номинального класса напряжения.
Вступил в силу ряд изменений в Градостроительный кодекс РФ ГрК РФ Основными изменениями, предусмотренными вступившим в силу законом, стали: изменение порядка подготовки документации по планировке территории; введение субсидиарной ответственности саморегулируемой организации в сфере строительства СРО за вред, причиненный в результате разрушения или повреждения здания, сооружения в случае неплатежеспособности члена СРО ; наделение застройщиков, получивших разрешение на строительство до 1 января 2023 г. Подробнее об изменениях вы можете прочитать в выпуске Недвижимость и строительство: Mustread от 10 июля 2023 г.
Также внесены изменения в ст. Подробнее об этих изменениях мы рассказывали в выпуске Экология: Mustread от 26 июня 2023 г. Рекомендации В целом указанные изменения направлены на унификацию правил о территориальном планировании, снижение числа отказов в выдаче разрешений на ввод объектов в эксплуатацию, а также на упрощение процедуры проведения ГЭЭ. Хотели бы обратить особое внимание СРО в сфере строительства на расширение границ их ответственности за вред, причиненный в результате некачественных работ, выполненных членами таких СРО. Изменения законодательства. Архитектурно-градостроительный облик объекта капитального строительства ОКС С 1 сентября 2023 г.
Правила согласования архитектурно-градостроительного облика ОКС в том числе устанавливают: перечень ОКС, архитектурно-градостроительный облик которых не требует согласования; требования к заявлению о согласовании архитектурно-градостроительного облика ОКС и прилагаемым документам, а также порядок их подачи; основания принятия решения об отказе в согласовании архитектурно-градостроительного облика ОКС. Документом предусмотрено, что уполномоченный орган местного самоуправления рассматривает поступившее заявление о согласовании архитектурно-градостроительного облика ОКС в течение 10 рабочих дней со дня получения заявления. Документ вступил в силу 1 сентября 2023 г. Рекомендации Рекомендуем застройщикам ознакомится с полным содержанием новых требований и правил. Также обращаем внимание всех заинтересованных лиц, что комментируемые правила не распространяются на города федерального значения Москву, Санкт-Петербург и Севастополь. Строительство вспомогательных зданий и сооружений Правительством РФ определены критерии отнесения строений и сооружений к строениям и сооружениям вспомогательного использования Документ устанавливает, что строения и сооружения признаются вспомогательными то есть не требуют получения разрешения на строительство при их соответствии хотя бы одному из целого ряда критериев, включая следующие: вспомогательная постройка строится на одном земельном участке с основным зданием, строением или сооружением основной объект , либо на смежном земельном участке; строительство вспомогательной постройки предусмотрено строительной документацией основного объекта; вспомогательная постройка имеет целью обеспечение эксплуатации основного объекта; вспомогательная постройка не является особо опасным, технически сложным и уникальным объектом; общая площадь вспомогательной постройки составляет не более 1500 кв.
Решение о согласовании границ охранной зоны принимается федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим федеральный государственный энергетический надзор, в течение 15 рабочих дней со дня поступления указанных заявления и сведений. Абзац в редакции, введенной в действие с 1 июня 2016 года постановлением Правительства Российской Федерации от 17 мая 2016 года N 444. Охранные зоны подлежат маркировке путем установки за счет сетевых организаций предупреждающих знаков, содержащих указание на размер охранной зоны, информацию о соответствующей сетевой организации, а также необходимость соблюдения предусмотренных настоящими Правилами ограничений. Правила охраны электрических сетей, размещенных на земельных участках 8.
В охранных зонах, установленных для объектов электросетевого хозяйства напряжением свыше 1000 вольт, помимо действий, предусмотренных пунктом 8 настоящих Правил , запрещается: а складировать или размещать хранилища любых, в том числе горюче-смазочных, материалов; б размещать детские и спортивные площадки, стадионы, рынки, торговые точки, полевые станы, загоны для скота, гаражи и стоянки всех видов машин и механизмов, проводить любые мероприятия, связанные с большим скоплением людей, не занятых выполнением разрешенных в установленном порядке работ в охранных зонах воздушных линий электропередачи ; Подпункт в редакции, введенной в действие с 6 сентября 2013 года постановлением Правительства Российской Федерации от 26 августа 2013 года N 736.
Haпиcaть cooбщeниe
- Постановление Правительства РФ от 24.02.2009 № 160
- Постановление Правительства РФ от 24.02.2009 N 160
- Как регулируется установление охранных зон и использование участков в их границах?
- ОХРАННЫЕ ЗОНЫ ОТМЕНИЛИ?
- Постановление Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 № 160 - Сейчас.ру
- Постановление Правительства РФ от 24.02.2009 N 160
I. Общие положения
Ранее в Правилах установления охранных зон было требование в пункте 10 о письменном согласовании с сетевой организацией работ строительства домов в охранных зонах. Это требование отменили. Теперь пункт 10 в новой редакции звучит так: В охранных зонах допускается размещение зданий и сооружений при соблюдении следующих параметров: а размещаемое здание или сооружение не создает препятствий для доступа к объекту электросетевого хозяйства; б расстояние по горизонтали от элементов зданий и сооружений до проводов воздушных линий электропередачи должно быть не менее установленных параметров. Параметры установлены в правилах очень подробно. Приводить я их здесь не буду. При желании обратитесь к тесту правил. Таким образом, для строительства дома в охранной зоне не нужно получать разрешение в сетевой организации. Главное соблюсти безопасные расстояния до токоведущих частей и элементов опор.
Это земельный участок и воздушное пространство вдоль воздушных линий, ограниченное вертикальными плоскостями, находящимися по обе стороны от линии. Охранной зоной трасс электрических кабелей является поверхность земли, расположенная над подземными кабелями плюс по 1 м в обе стороны от крайних кабелей, а при прохождении кабельных линий в городах под тротуарами - на 0,6 м в сторону зданий и сооружений и на 1 м в сторону проезжей части улицы. Установление охранных зон, помимо соображений безопасности, позволяет обеспечить сетевой организации доступ к объектам электросетевого хозяйства. Это необходимо для производства регламентных и ремонтно-восстановительных работ, без которых невозможно обеспечение надежности снабжения потребителей электрической энергией. Нарушение данных правил крайне опасно для здоровья и жизни людей.
Охранная зона канализации Постановление правительства рф от 23. Наружные сети и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 2. Приказом Минрегиона России от 29. Пунктом 4. Согласно Постановлению Главного государственного санитарного врача РФ от 17. Проектирование, строительство, реконструкция и эксплуатация предприятий, планировка и застройка населенных мест. Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов.
Уведомление направляется не позднее чем за 7 рабочих дней до даты начала проведения соответствующих работ. В уведомлении указывается продолжительность работ, а также их содержание. В случае если охранные зоны установлены на сельскохозяйственных угодьях, проведение плановых работ по техническому обслуживанию объектов электросетевого хозяйства должны осуществляться в период, когда эти угодья не заняты сельскохозяйственными культурами или когда возможно обеспечение сохранности этих культур. Работы по предотвращению или ликвидации аварий, а также их последствий на объектах электросетевого хозяйства могут проводиться без предварительного уведомления собственников или иных владельцев земельных участков. При проведении указанных работ сетевые организации обязаны направить уведомление не позднее чем через 2 рабочих дня с момента начала работ. В уведомлении указывается характер и вид повреждения объектов электросетевого хозяйства, а также сроки начала и окончания работ. После выполнения работ по техническому обслуживанию объектов электросетевого хозяйства, работ по предотвращению или ликвидации аварий на таких объектах или их последствий сетевые организации должны привести земельные участки в состояние, пригодное для их использования по целевому назначению, или в состояние, в котором соответствующие земельные участки находились до выполнения работ, а также возместить убытки, причиненные при производстве работ п. Кроме этого Правила подробно регламентируют организацию плановых работ по техническому обслуживанию кабельных линий электропередачи, вызывающих нарушение дорожного покрытия, а также вырубку деревьев и кустарников, прокладку и содержание просек в случае, если объекты электросетевого хозяйства и соответствующие охранные зоны расположены в лесных массивах и зеленых насаждениях п.
Постановление Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 № 160
Заявитель также информируется сетевой организацией о принятом решении с использованием факсимильных или электронных средств связи в случае, если в заявлении указано на необходимость такого информирования. Отказ в согласовании действий, предусмотренных пунктами 10 и 11 настоящих Правил, допускается, если осуществление соответствующих действий нарушает требования, установленные нормативными правовыми актами, и может повлечь нарушение функционирования соответствующих объектов электросетевого хозяйства. Отказ должен быть мотивированным и содержать ссылки на положения нормативных правовых актов, которые будут нарушены вследствие производства заявителем соответствующих работ осуществления соответствующих действий. Лица, получившие решение о согласовании осуществления действий в охранных зонах, обязаны осуществлять их с соблюдением условий, обеспечивающих сохранность объектов электросетевого хозяйства. Письменное решение о согласовании производства взрывных работ в охранных зонах выдается только после представления лицами, производящими эти работы, оформленной в установленном порядке технической документации проекты, паспорта и т. При получении письменного решения о согласовании строительства, капитального ремонта и реконструкции зданий и сооружений одновременно с указанным заявлением сетевой организации направляется проектная документация, разработанная применительно к соответствующим объектам. В случае если разработка такой документации в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности не является обязательной, одновременно с таким заявлением представляются сведения о параметрах объекта, который планируется построить изменении его параметров при реконструкции , а также о сроках и объемах работ по строительству, реконструкции и ремонту. Требовать от лиц, заинтересованных в осуществлении строительства, реконструкции и ремонта зданий и сооружений, иные документы и сведения не допускается. Отказ сетевых организаций в выдаче письменного решения о согласовании осуществления в охранных зонах действий, предусмотренных пунктами 10 и 11 настоящих Правил, может быть обжалован в суде.
При обнаружении федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим федеральный государственный энергетический надзор, фактов осуществления в границах охранных зон действий, запрещенных пунктами 8 и 9 настоящих Правил, или действий, предусмотренных пунктами 10 и 11 настоящих Правил, без получения письменного решения о согласовании сетевой организации, уполномоченные должностные лица указанного органа составляют протоколы о соответствующих административных правонарушениях в соответствии с законодательством Российской Федерации. При обнаружении сетевыми организациями и иными лицами фактов осуществления в границах охранных зон действий, запрещенных пунктами 8 и 9 настоящих Правил, или действий, предусмотренных пунктами 10 и 11 настоящих Правил, без получения письменного решения о согласовании сетевой организации, указанные лица направляют заявление о наличии таких фактов в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий федеральный государственный энергетический надзор, а также вправе в соответствии с законодательством Российской Федерации обратиться в суд и или органы исполнительной власти, уполномоченные на рассмотрение дел о соответствующих правонарушениях. При совпадении пересечении охранной зоны с полосой отвода и или охранной зоной железных дорог, полосой отвода и или придорожной полосой автомобильных дорог, охранными зонами трубопроводов, линий связи и других объектов проведение работ, связанных с эксплуатацией этих объектов, на совпадающих участках территорий осуществляется заинтересованными лицами по согласованию в соответствии с законодательством Российской Федерации, регламентирующим порядок установления и использования охранных зон, придорожных зон, полос отвода соответствующих объектов с обязательным заключением соглашения о взаимодействии в случае возникновения аварии. На автомобильных дорогах в местах пересечения с воздушными линиями электропередачи владельцами автомобильных дорог должна обеспечиваться установка дорожных знаков, запрещающих остановку транспорта в охранных зонах указанных линий с проектным номинальным классом напряжения 330 киловольт и выше и проезд транспортных средств высотой с грузом или без груза более 4,5 метра в охранных зонах воздушных линий электропередачи независимо от проектного номинального класса напряжения. Лица, производящие земляные работы, при обнаружении кабеля, не указанного в технической документации на производство работ, обязаны немедленно прекратить эти работы, принять меры к обеспечению сохранности кабеля и в течение суток сообщить об этом сетевой организации, владеющей на праве собственности ином законном основании указанной кабельной линией, либо федеральному органу исполнительной власти, осуществляющему федеральный государственный энергетический надзор. Особенности использования сетевыми организациями земельных участков 16.
На автомобильных дорогах в местах пересечения с воздушными линиями электропередачи владельцами автомобильных дорог ДОЛЖНА обеспечиваться установка дорожных знаков, запрещающих остановку транспорта в охранных зонах указанных линий с проектным номинальным классом напряжения 330 киловольт и выше и проезд транспортных средств высотой с грузом или без груза более 4,5 метра в охранных зонах воздушных линий электропередачи независимо от проектного номинального класса напряжения. После выполнения работ по техническому обслуживанию объектов электросетевого хозяйства, работ по предотвращению или ликвидации аварий на таких объектах или их последствий сетевые организации ДОЛЖНЫ привести земельные участки в состояние, пригодное для их использования по целевому назначению, или в состояние, в котором соответствующие земельные участки находились до выполнения работ, а также возместить собственникам землепользователям, землевладельцам, арендаторам убытки, причиненные при производстве работ. Лица, производящие земляные работы, при обнаружении кабеля, не указанного в технической документации на производство работ, ОБЯЗАНЫ немедленно прекратить эти работы, принять меры к обеспечению сохранности кабеля и в течение суток сообщить об этом сетевой организации, владеющей на праве собственности ином законном основании указанной кабельной линией, либо федеральному органу исполнительной власти, осуществляющему федеральный государственный энергетический надзор. Работы по предотвращению или ликвидации аварий, а также их последствий на объектах электросетевого хозяйства могут проводиться без предварительного уведомления собственников землепользователей, землевладельцев, арендаторов земельных участков.
Уведомление направляется в письменной форме почтовым отправлением с уведомлением о вручении.
В охранных зонах КЛ: земляные работы на глубине более 0,3 метра. Правила судоходства в охранных зонах ЛЭП В охранных зонах подводных кабельных линий электропередачи: Запрещается бросать якоря с судов и осуществлять их проход с отданными якорями, цепями, лотами, волокушами и тралами. Приставать к берегу в местах, огражденных сигнальными знаками, обозначающими место выведения подводных кабелей на берег. Производить погрузочно-разгрузочные и дноуглубительные работы, осуществлять гидрологические, взрывные и изыскательские работы. Требуется согласование с «Россети Северо-Запад» для: добычи рыбы, водных животных и растений придонными орудиями лова, устройства водопоев, колки и заготовки льда. В охранных зонах воздушных линий электропередачи: Запрещается осуществлять проход судов с поднятыми стрелами кранов и других механизмов. Необходимо письменное разрешение «Россети Северо-Запад» для установки причалов стоянки судов, барж и плавучих кранов. Необходимо согласование с «Россети Северо-Запад» для прохода судов, у которых расстояние по вертикали от верхнего крайнего габарита с грузом или без груза до нижней точки провеса проводов переходов воздушных линий электропередачи через водоемы менее минимально допустимого расстояния, в том числе с учетом максимального уровня подъема воды при паводке.
В случае подъема кабеля якорем или рыболовной снастью капитаны судов командиры кораблей обязаны принять все меры к освобождению кабеля без причинения ему повреждения, не считаясь с потерей якоря или снасти. Примеры несчастных случаев на территории РФ В 2009 г. От удара током два человека погибли на месте, еще двое — госпитализированы в тяжелом состоянии.
Охранные зоны устанавливаются для всех объектов электросетевого хозяйства исходя из требований к границам установления охранных зон согласно приложению. Границы охранной зоны в отношении отдельного объекта электросетевого хозяйства определяются организацией, которая владеет им на праве собственности или ином законном основании далее - сетевая организация. Сетевая организация обращается в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий федеральный государственный энергетический надзор, с заявлением о согласовании границ охранной зоны в отношении отдельных объектов электросетевого хозяйства и представленными в виде электронного документа и в бумажном виде сведениями о границах охранной зоны, которые должны содержать текстовое и графическое описания местоположения границ такой зоны, а также перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, установленной для ведения государственного кадастра недвижимости. Решение о согласовании границ охранной зоны принимается федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим федеральный государственный энергетический надзор, в течение 15 рабочих дней со дня поступления указанных заявления и сведений. После согласования границ охранной зоны федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий федеральный государственный энергетический надзор, направляет в течение 5 рабочих дней в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии документ, воспроизводящий сведения, содержащиеся в решении о согласовании границ охранной зоны в отношении отдельных объектов электросетевого хозяйства, включая их наименование и содержание ограничений использования объектов недвижимости в их границах, с приложением текстового и графического описаний местоположения границ такой зоны, а также перечня координат характерных точек этих границ в системе координат, установленной для ведения государственного кадастра недвижимости, на основании которого указанный федеральный орган исполнительной власти принимает решение о внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о границах охранной зоны.
Остались вопросы?
- 1. Чем регулируется порядок установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства
- Постановление Правительства РФ от 24 февраля 2009 г. N 160 _
- Основные темы
- Охранные зоны ЛЭП и правила нахождения в них
- Постановление Правительства РФ от 24.02.2009 N 160 (ред. от 21.12.2018)
Охранные зоны ЛЭП и правила нахождения в них
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких. зон (утв. постановлением Правительства РФ от 24 февраля 2009 г. N 160). I. Общие положения. В 2009 г. в Мурманской области жители деревни организовали свалку в охранной зоне ВЛ 110 кВ, на которой постоянно сжигали отходы. В результате были повреждены стеклянные изоляторы на опоре линии электропередачи, что привело к короткому замыканию на ЛЭП. Вы здесь: Главная Новости Постановление Правительства РФ от 24.02.2009 N 160 (ред. от 17.05.2016) "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон".
Недвижимость и строительство: MustRead за 22 августа – 4 сентября 2023 г.
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких. зон (утв. постановлением Правительства РФ от 24 февраля 2009 г. N 160). I. Общие положения. В соответствии со статьей 89 Земельного кодекса Российской Федерации Правительство Российской Федерации постановляет: 1. Утвердить прилагаемые Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых. Правительство Российской Федерации постановлением от 24.02.2009 № 160 утвердило Правила установления охранных зон, которые определяют порядок установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства, границы зон.
Установление охранных зон электросетей. Ключевые вопросы
вносятся постановление Правительства Российской Федерации от 24 февраля 2009 г. порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, границах. Вы здесь: Главная Новости Постановление Правительства РФ от 24.02.2009 N 160 (ред. от 17.05.2016) "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон". (В редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 17.05.2016 г. N 444). Охранная зона считается установленной с даты внесения в документы государственного кадастрового учета сведений о ее границах. 24.02.2009. Издатель документа. Правительство РФ. О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон (с изменениями на 21 декабря 2018 года) Постановление Правительства РФ от 24 февраля 2009 г. № 160.
Портал правительства Москвы
В случае если разработка такой документации в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности не является обязательной, одновременно с таким заявлением представляются сведения о параметрах объекта, который планируется построить изменении его параметров при реконструкции , а также о сроках и объемах работ по строительству, реконструкции и ремонту. Требовать от лиц, заинтересованных в осуществлении строительства, реконструкции и ремонта зданий и сооружений, иные документы и сведения не допускается. Отказ сетевых организаций в выдаче письменного решения о согласовании осуществления в охранных зонах действий, предусмотренных пунктами 10 и 11 настоящих Правил, может быть обжалован в суде. При обнаружении федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим технический контроль и надзор в электроэнергетике, фактов осуществления в границах охранных зон действий, запрещенных пунктами 8 и 9 настоящих Правил, или действий, предусмотренных пунктами 10 и 11 настоящих Правил, без получения письменного решения о согласовании сетевой организации, уполномоченные должностные лица указанного органа составляют протоколы о соответствующих административных правонарушениях в соответствии с законодательством Российской Федерации. При обнаружении сетевыми организациями и иными лицами фактов осуществления в границах охранных зон действий, запрещенных пунктами 8 и 9 настоящих Правил, или действий, предусмотренных пунктами 10 и 11 настоящих Правил, без получения письменного решения о согласовании сетевой организации, указанные лица направляют заявление о наличии таких фактов в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на осуществление технического контроля и надзора в электроэнергетике, а также вправе в соответствии с законодательством Российской Федерации обратиться в суд и или органы исполнительной власти, уполномоченные на рассмотрение дел о соответствующих правонарушениях. При совпадении пересечении охранной зоны с полосой отвода и или охранной зоной железных дорог, полосой отвода и или придорожной полосой автомобильных дорог, охранными зонами трубопроводов, линий связи и других объектов проведение работ, связанных с эксплуатацией этих объектов, на совпадающих участках территорий осуществляется заинтересованными лицами по согласованию в соответствии с законодательством Российской Федерации, регламентирующим порядок установления и использования охранных зон, придорожных зон, полос отвода соответствующих объектов с обязательным заключением соглашения о взаимодействии в случае возникновения аварии. На автомобильных дорогах в местах пересечения с воздушными линиями электропередачи владельцами автомобильных дорог должна обеспечиваться установка дорожных знаков, запрещающих остановку транспорта в охранных зонах указанных линий с проектным номинальным классом напряжения 330 киловольт и выше и проезд транспортных средств высотой с грузом или без груза более 4,5 метра в охранных зонах воздушных линий электропередачи независимо от проектного номинального класса напряжения.
Лица, производящие земляные работы, при обнаружении кабеля, не указанного в технической документации на производство работ, обязаны немедленно прекратить эти работы, принять меры к обеспечению сохранности кабеля и в течение суток сообщить об этом сетевой организации, владеющей на праве собственности ином законном основании указанной кабельной линией, либо органу исполнительной власти, уполномоченному на осуществление технического контроля и надзора в электроэнергетике. Особенности использования сетевыми организациями земельных участков 16. Доступ к объектам электросетевого хозяйства для их эксплуатации и плановых регламентных работ осуществляется в соответствии с гражданским и земельным законодательством. Для предотвращения или устранения аварий работникам сетевых организаций обеспечивается беспрепятственный доступ к объектам электросетевого хозяйства, а также возможность доставки необходимых материалов и техники. Плановые регламентные работы по техническому обслуживанию объектов электросетевого хозяйства производятся с предварительным уведомлением собственников землепользователей, землевладельцев, арендаторов земельных участков. Уведомление направляется в письменной форме почтовым отправлением с уведомлением о вручении.
Направление уведомления осуществляется с учетом определенных в установленном порядке контрольных сроков пересылки письменной корреспонденции в срок, позволяющий обеспечить его получение не позднее чем за 7 рабочих дней до даты начала проведения соответствующих работ, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 18 настоящих Правил. В уведомлении указывается продолжительность работ, а также их содержание. Работы по предотвращению или ликвидации аварий, а также их последствий на объектах электросетевого хозяйства могут проводиться без предварительного уведомления собственников землепользователей, землевладельцев, арендаторов земельных участков. При проведении указанных работ сетевые организации обязаны направить уведомление собственникам землепользователям, землевладельцам, арендаторам соответствующих земельных участков не позднее чем через 2 рабочих дня с момента начала работ.
Правила охраны электрических сетей, размещенных на земельных участках 8. В охранных зонах, установленных для объектов электросетевого хозяйства напряжением до 1000 вольт, помимо действий, предусмотренных пунктом 10 настоящих Правил, без письменного решения о согласовании сетевых организаций запрещается: а размещать детские и спортивные площадки, стадионы, рынки, торговые точки, полевые станы, загоны для скота, гаражи и стоянки всех видов машин и механизмов в охранных зонах воздушных линий электропередачи ; б складировать или размещать хранилища любых, в том числе горюче-смазочных, материалов; в устраивать причалы для стоянки судов, барж и плавучих кранов, бросать якоря с судов и осуществлять их проход с отданными якорями, цепями, лотами, волокушами и тралами в охранных зонах подводных кабельных линий электропередачи. Для получения письменного решения о согласовании осуществления действий, предусмотренных пунктами 10 и 11 настоящих Правил, заинтересованные лица обращаются с письменным заявлением к сетевой организации ее филиалу, представительству или структурному подразделению , ответственной за эксплуатацию соответствующих объектов электросетевого хозяйства, не позднее чем за 15 рабочих дней до осуществления необходимых действий. Сетевая организация в течение 2 дней с даты поступления заявления рассматривает его и принимает решение о согласовании отказе в согласовании осуществления соответствующих действий. Письменное решение о согласовании отказе в согласовании осуществления действий, предусмотренных пунктами 10 и 11 настоящих Правил, вручается заявителю либо направляется ему почтовым отправлением с уведомлением о вручении.
Заявитель также информируется сетевой организацией о принятом решении с использованием факсимильных или электронных средств связи в случае, если в заявлении указано на необходимость такого информирования. Отказ в согласовании действий, предусмотренных пунктами 10 и 11 настоящих Правил, допускается, если осуществление соответствующих действий нарушает требования, установленные нормативными правовыми актами, и может повлечь нарушение функционирования соответствующих объектов электросетевого хозяйства. Отказ должен быть мотивированным и содержать ссылки на положения нормативных правовых актов, которые будут нарушены вследствие производства заявителем соответствующих работ осуществления соответствующих действий. Лица, получившие решение о согласовании осуществления действий в охранных зонах, обязаны осуществлять их с соблюдением условий, обеспечивающих сохранность объектов электросетевого хозяйства. Письменное решение о согласовании производства взрывных работ в охранных зонах выдается только после представления лицами, производящими эти работы, оформленной в установленном порядке технической документации проекты, паспорта и т. При получении письменного решения о согласовании строительства, капитального ремонта и реконструкции зданий и сооружений одновременно с указанным заявлением сетевой организации направляется проектная документация, разработанная применительно к соответствующим объектам. В случае если разработка такой документации в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности не является обязательной, одновременно с таким заявлением представляются сведения о параметрах объекта, который планируется построить изменении его параметров при реконструкции , а также о сроках и объемах работ по строительству, реконструкции и ремонту. Требовать от лиц, заинтересованных в осуществлении строительства, реконструкции и ремонта зданий и сооружений, иные документы и сведения не допускается. Отказ сетевых организаций в выдаче письменного решения о согласовании осуществления в охранных зонах действий, предусмотренных пунктами 10 и 11 настоящих Правил, может быть обжалован в суде.
При обнаружении федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим технический контроль и надзор в электроэнергетике, фактов осуществления в границах охранных зон действий, запрещенных пунктами 8 и 9 настоящих Правил, или действий, предусмотренных пунктами 10 и 11 настоящих Правил, без получения письменного решения о согласовании сетевой организации, уполномоченные должностные лица указанного органа составляют протоколы о соответствующих административных правонарушениях в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Суды удовлетворили требования о сносе автомойки, поскольку ее строительство не было согласовано с собственником ЛЭП 220 кВ. Они пришли к выводу, что автомойка размещена незаконно. Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 16 августа 2021 г. Суд удовлетворил требования о сносе складов, опираясь на результаты судебной экспертизы. Было установлено, что постройки возвели в охранной зоне с нарушением противопожарных норм и их расположение создавало угрозу жизни и здоровью граждан. Решение Арбитражного суда Московской области от 5 сентября 2022 г. Суд принял решение о сносе модульной автомойки, так как она была построена в 2014 г. Значит, ответчик не мог не знать о нахождении ЛЭП на участке. К тому же он и не оспаривал факт размещения автомойки в охранной зоне.
Суд пришел к выводу о нарушении требований эксплуатации объектов недвижимости в охранных зонах ЛЭП. Определение Первого кассационного суда общей юрисдикции от 9 июня 2021 г. Суд принял решение о сносе крытой парковки, поскольку ее расположение в охранной зоне: нарушало права и интересы истца — организации, эксплуатирующей ЛЭП; могло причинить вред жизни и здоровью граждан, находящихся в охранной зоне; могло спровоцировать аварийную ситуацию и создать угрозу безопасности эксплуатации ЛЭП. ЛЭП введена в эксплуатацию в 1944 г. Ее возведение в охранной зоне ответчик с сетевой организацией не согласовал. При этом, если бы произошел несчастный случай, например человека поразило электрическим током, именно сетевая организация несла бы ответственность за вред как владелец ЛЭП — источника повышенной опасности. Как защитить свои интересы в суде? Суды нередко выносят решения в пользу собственников недвижимости, чтобы защитить их права. Так что шансы на спасение построек от сноса высоки. Чтобы убедить суд в том, что объект недвижимости не стоит сносить: установите, расположен ли объект недвижимости в охранной зоне; инициируйте проведение технической или строительно-технической экспертизы, чтобы узнать, создает ли объект недвижимости в охранной зоне угрозу безопасности, жизни и здоровью граждан; установите дату ввода в эксплуатацию объекта электросетевого хозяйства, дату постройки или государственной регистрации права собственности на объект недвижимости; обоснуйте, что снос — крайняя и несоразмерная нарушению мера.
Помните, что выход можно найти даже из безнадежной ситуации.
В целях согласования условий проведения работ сетевая организация, осуществляющая эксплуатацию соответствующих кабельных линий электропередачи, направляет указанным субъектам НЕ ПОЗДНЕЕ чем за 7 дней до начала проведения работ письменное заявление, в котором указываются содержание и сроки проведения работ, а также проект схемы организации движения на этот период. Данный сборник НТД предназначен исключительно для ознакомления, без целей коммерческого использования. Собранные здесь тексты документов могут устареть, оказаться замененными новыми или быть отменены. За официальными документами обращайтесь на официальные сайты соответствующих организаций или в официальные издания. Москва 2010-2024 Москва, ул.