Главные новости рынка недвижимости в Москве, России и за рубежом, аналитические обзоры и мнения экспертов, юридические советы, анонсы важнейших событий. Жилье бизнес-класса в Москве и Московской области по выгодным ценам. Цены на квартиры от застройщика. По данным сервиса Dataflаt, средняя стоимость «квадрата» в «старой» Москве составила 390 190 рублей, в Новой Москве — 238 397 рублей, в Подмосковье — 181 633 рубля.
Новости недвижимости — что думаете об этом вы?
- Базы данных
- Последствия взрывных продаж квартир в 2023 году
- АЛЛЕ Новости Недвижимости
- Весной России грозит всплеск роста цен на квартиры
- Новостройка или вторичка? Где сегодня выгоднее покупать жилье
- Новости недвижимости Москвы и Подмосковья
Новости недвижимости Москвы
Регионы растут Инвесторы сегодня также расширяют географию своих сделок. Это города, которые в силу предыдущего склада экономики были не так востребованы, как сегодня. Региональные центры становятся экономически более привлекательными за счёт развития промышленного сектора и роста заработной платы, что в отдельных регионах ведёт к приросту населения. Всё это создает хорошие условия для Группы "Эталон" как для федерального девелопера с диверсифицированным портфелем.
Мы видим, что профессиональные инвесторы идут и покупают недвижимость в регионах. В то же время квартиры в Петербурге пользуются стабильным спросом у региональных покупателей. Отчёты об итогах дискуссии, посвящённой импортозамещению, и пленарной сессии, прошедших в рамках строительной конференции, читайте здесь и здесь соответственно.
Лента новостей.
Москва, ул. Николоямская, д. Одновременно даю свое согласие и не возражаю, чтобы Компания или иные лица по ее поручению отправляли сообщения, в том числе рекламного характера или иную информацию иного содержания на номер телефона или адрес электронной почты, или с использованием иных средств связи, указанных мной в форме обратной связи. Также даю свое согласие не возражаю на передачу третьим лицам персональных и иных данных, в том числе для целей их обработки, для обеспечения функционирования Сайта, реализации партнерских и иных программ, при условии обеспечения в отношении передаваемых данных режима, аналогичного режиму, существующему на Сайте, в том числе включая, но не ограничиваясь, передачу персональных данных лицам, аффилированным Компанией или заключившим с ней договоры, а также третьим лицам в случаях, когда такая передача необходима для использования Клиентом Пользователем определенного сервиса либо для исполнения определенного соглашения или договора с Клиентом Пользователем. Настоящее согласие предоставляется с момента заполнения формы обратной связи на Сайте, срок его действия неограничен.
Особенно это касается лотов, продаваемых по завышенной цене.
На фоне удорожания кредитов на вторичное жилье доходы граждан не растут, отмечает Васильев. Отсюда отток клиентов и мотивация для владельцев недвижимости снизить стоимость квартир на продажу. Однако у собственников нет уверенности в наполнении рынка, полагают опрошенные эксперты. Связано это с общей неопределенностью на рынке, подогреваемой нестабильным рублем. Сохраняется недостаток ликвидного то есть быстро продаваемого предложения. По ее мнению, в ближайшее время собственникам придется пойти на уступки — иначе через пару месяцев, зимой, они ничего не продадут. Васильев допускает снижение стоимости столичного жилья только при трех факторах одновременно: активизации продавцов о чем говорит Хачатурова , наполнении рынка новыми предложениями, благополучной общей финансовой ситуации.
В аналитическом центре «Индикаторы рынка недвижимости» ИРН также констатировали, что в августе рынок перегрелся.
Уменьшение разрыва в цене между центром и окраинами Москвы аналитики объяснили не только эффектом высокой базы жилье в ЦАО стоило дорого, поэтому существенно нарастить его стоимость было сложнее , но и активным развитием районов вне исторического ядра города. Именно там идет основная застройка ЖК, развивается транспортная инфраструктура, появляются новые парки и объекты социальной инфраструктуры. Кроме того, на сокращении ценовой разницы сказалось снижение спроса на жилье формата «квартира для высокопоставленного сотрудника рядом с офисом». На это повлияли и пандемия, и миграционные процессы последних двух лет, пояснили эксперты.
| Новости недвижимости | Сейчас мы находимся в не самой благоприятной фазе кредитования на приобретение недвижимости. Ключевая ставка на данный момент — 16%, ипотечные кредиты еще дороже — от 16,5% и выше", — обращает внимание он. |
| Новости недвижимости Москвы | Лучшие экспертные статьи про покупку и продажу квартир и домов, основные тенденции рынка недвижимости, документы для сделок и другое в Журнале имости. |
"Это что-то новое": как меняется рынок недвижимости в России
только новости недвижимости Москвы. Таким образом, доходность аренды вернулась к высоким значениям 2021 года. Собственник, вложившись в жилье, может получать 5−7% от его стоимости в год, и это без учета роста стоимости самой недвижимости", — вещают в аналитическом центре недвижимости Пустота прибавила в цене. Во сколько обойдется аренда коммерческой недвижимости в Москве. Недвижимость.
Съемное жилье подорожает? Не печальтесь — и не надейтесь
| Новости Москвы | Главные новости рынка недвижимости в Москве, России и за рубежом, аналитические обзоры и мнения экспертов, юридические советы, анонсы важнейших событий. |
| Новости рынка жилой недвижимости Москвы и России на МИР КВАРТИР | Недвижимость. Средний размер скидки на покупку вторичного жилья в Москве достиг 10%. |
Новости, статьи, аналитика рынка недвижимости
Новости недвижимости в Москве и МО. В издании отражены перспективы развития рынка недвижимости не только Москвы, но и Санкт-Петербурга, Нижнего Новгорода, Екатеринбурга, Новосибирска, Воронежа, Ярославля, Краснодарского края и других развивающихся регионов страны и мира. Новости и аналитика рынка недвижимости Москвы и Московской области от риэлторской компании Метриум. прогнозы, статьи, аналитика, динамика цен на аренду, новостройки и вторичную недвижимость. «Эта ситуация на рынке не будет вечно. Когда Банк России достигнет своих текущих целей, начнется снижение учетной ставки, то цены на вторичную недвижимость начнут расти.
Новости недвижимости Москвы
| Новости, статьи, аналитика рынка недвижимости | Самое масштабное снижение цен по итогам месяца зафиксировано в Москве — цены упали на 66% лотов. Следом идет Екатеринбург, где стоимость жилой недвижимости скорректировалась на 45%. Топ-3 замыкает Казань. |
| Весной России грозит всплеск роста цен на квартиры | 582,9 тыс. кв. метров недвижимости планируется ввести в эксплуатацию на территории бывшего завода им. Лихачёва (ЗИЛ) в этом году, сообщил мэр Москвы Сергей Собянин. |
Свежие новости рынка недвижимости
В каком радиусе от помещения провести анализ пешеходного трафика, инфраструктуры и анализ количества людей проживающих рядом? Ваши контактные данные Нажимая кнопку «Получить анализ» вы даете согласие на обработку персональных данных Получить анализ.
Есть ли риск, что ждать продажи квартиры придется до осени? Есть, и даже дольше. Как повысить вероятность продажи?
Во-первых, поставьте адекватную цену. Если все вокруг продают откровенно дорого, это не значит, что такова рыночная стоимость — чем выше цена, тем дольше вы будете стоять на рынке и тем больше придется скидывать. Лучше сразу поставить рыночную и привлечь покупателей. Для ориентира посмотрите цены на похожие квартиры за май-июнь 2023 г. При этом вестись на предложения от желающих нажиться на падающем рынке не стоит.
Я тоже сейчас продаю двушку с новым ремонтом в Москве, и недавно у меня предложили купить ее за 8 млн рублей — спокойно шлите таких лесом. Во-вторых, подготовьте квартиру к продаже. Большая часть квартир — это старый и порядком потрепанный жилой фонд. Мало кто пытается что-то сделать со своей квартирой перед продажей даже банально убраться в ней, не говоря уже о косметическом ремонте. Такую квартиру сейчас реально продать только за полцены.
Однако многим важно заехать и жить уже сейчас в нормальных условиях. Доходы не растут, ремонт, мебель и техника дорогая, и купив квартиру, придется отдать еще несколько миллионов на создание в ней человеческих условий для жизни. Именно поэтому застройщики, во-первых, все активнее продают квартиры с чистовой отделкой, а во-вторых, многие — уже с готовой мебелью и техникой. Минималистичная, современная и недорогая отделка с необходимой мебелью и техникой помогут продать квартиру быстрее и даже чуть дороже. А может, не продавать в этом году?
Может, если: Вы сдаете квартиру в аренду — можно еще посдавать, пока на аренду хороший спрос, а с рынком продажи все довольно туманно. Покупали квартиру по низкой ипотечной ставке — если это не бьет по карману, дешевую ипотеку платить сейчас выгодно.
Узнать больше Принять Соглашение об использовании cookie-файлов 1. Сookie-файлы - это небольшие текстовые файлы, размещаемые на пользовательском устройстве веб-сайтами, которые посещались пользователем.
Они широко используются для того, чтобы веб-сайты могли работать эффективнее, а также, чтобы предоставлять необходимую информацию владельцам, администрации веб-сайта. Использование cookie-файлов - стандартная на данный момент практика для большинства веб-сайтов. Посещая Сайт Компании пользователь соглашается с условиями использования cookie-файлов, описанными в настоящем документе, в том числе с тем, что Компания может использовать cookie-файлы и иные данные для их последующей обработки, а также может передавать их третьим лицам для проведения исследований и предоставления услуг Партнерами Компании.
Стоимость для живущих по соседству называют завышенную, а Показать ещё затем скрывают реальную ставку в договоре. При этом порой по названной публично цене продать комнату долго не удается. Ничего удивительного: закон оставляет у соседей по коммунальному жилью преимущественное право выкупа.
Новости московского рынка недвижимости
Так в августе традиционно в самом мертвом сезоне для рынка недвижимости у нас был бум. Если после выборов рубль опять метнется до 100 рублей, снова любители депозитов начнут вкладываться в котлованы и мы увидим всплеск покупательской активности. Это опять подстегнет цены расти», — сказала Ирина Радченко. Новость по теме Что будет с ипотекой в 2024 году До роста доллара будет наблюдаться спад продаж, отметила президент Международной академии ипотеки и недвижимости. Постоят и этот год.
Они же не будут себе в убыток продавать. В 2014 году был аналогичный период, когда были санкции, рубль обвалился в два раза, но тогда у застройщиков не было проектного финансирования. Они строили фактически на деньги дольщиков, и чтобы не заканчивать стройку, демпинговали и продавали по себестоимости и даже ниже. Возвращение долевки, конечно, ухудшило бы положение, потому что тогда бы просто разорялись застройщики.
У них не такая патовая ситуация, как была в 2014 году», — подчеркнула собеседница агентства.
Затем, если будет выставляться достаточно большое количество объектов, то нас ждет определенная ценовая корректировка». Средняя цена предложения на вторичном рынке жилья на конец октября составила почти 290 тыс. И на фоне падающего спроса и дорогой ипотеки продавцам уже в начале 2024 года придется идти на уступки, не исключает руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» Олег Репченко: «Можно сказать, что на вторичке ипотека вообще умерла, никто по таким ставкам брать ее не будет, если не считать единичные варианты. При таком состоянии рынка по итогам октября-ноября, думаю, произойдет просадка спроса, рынок впадет в состояние стагнации и, возможно, даже спячки.
Вместе с тем, если до недавнего времени торг был небольшим, символическим, то к весне 2024-го его глубина увеличится до 10 и более процентов». Если же говорить о минимальной цене на вторичке, то однокомнатная квартира в Москве стоит от 7,5 млн руб. Ближе к Третьему транспортному кольцу стоимость жилья стартует от 12 млн руб.
Загадка, однако… Но с очень простой разгадкой — деятели рынка недвижимости нынче остались без работы. Ипотеки больше нет, совсем нет. Даже целевые «льготные» программы с государственным субсидированием банки волевым решением свернули. Так, на днях Сбербанк объявил, что «IT-ипотеки» — для специалистов данной отрасли — больше не будет. А помимо кредитов денег у людей нет. Экономическая ситуация в России продолжает ухудшаться, народ — эмигрировать. Никто ничего не покупает и не продаёт, рынок недвижимости замер в ожидании неизбежного обрушения цен.
Кстати, в этой связи выкладки о каких-то там доходностях вложений в жильё выглядят совсем глупостью. Подобная дезинформация рассчитана исключительно на лохов, а таковых в нашей стране давно уже не осталось. Единственный свет в окошке для торговцев чужими квадратными метрами — посредничество на рынке аренды. Именно поэтому народу внушают, что нужно не зевать, дескать, завтра все съёмные квартиры станут заметно дороже. Посыл откровенно лживый. Читайте также Самозапрет на кредиты от мошенников не спасет Банкирам стоит вспомнить старые традиции своего ремесла, на «Госуслуги» никакой надежды нет Но проблема не только в этой, отдельно взятой «аналитике». Если просуммировать все те перлы, которые риэлтеры выдали за последний год, то стоит говорить о полной утрате доверия к прогнозам данных персонажей и компаний. Скорее, стоит действовать «от противного» — если говорят о будущем росте, значит, ожидается падение. И далее по тому же принципу.
Меньше всего пострадали обе столицы, а вот в провинциях предложение в разы превышает спрос. Правда, данные опять-таки полугодичной давности. И «скорректированные» в лучших традициях Росстата. А сейчас все риэлтеры вдруг начали утверждать, что цены на съёмное жильё внезапно выросли и продолжат увеличиваться. Причём никак не аргументируя свои сокровенные знания. Загадка, однако… Но с очень простой разгадкой — деятели рынка недвижимости нынче остались без работы. Ипотеки больше нет, совсем нет. Даже целевые «льготные» программы с государственным субсидированием банки волевым решением свернули. Так, на днях Сбербанк объявил, что «IT-ипотеки» — для специалистов данной отрасли — больше не будет. А помимо кредитов денег у людей нет. Экономическая ситуация в России продолжает ухудшаться, народ — эмигрировать. Никто ничего не покупает и не продаёт, рынок недвижимости замер в ожидании неизбежного обрушения цен. Кстати, в этой связи выкладки о каких-то там доходностях вложений в жильё выглядят совсем глупостью. Подобная дезинформация рассчитана исключительно на лохов, а таковых в нашей стране давно уже не осталось. Единственный свет в окошке для торговцев чужими квадратными метрами — посредничество на рынке аренды. Именно поэтому народу внушают, что нужно не зевать, дескать, завтра все съёмные квартиры станут заметно дороже.
Ралли на рынке жилья: что будет с ценами на квартиры в Москве зимой
Все права на публикуемые на сайте pik. Пользователь не вправе без предварительного письменного разрешения правообладателя осуществлять какие-либо действия с объектами интеллектуальной собственности, в противном случае, правообладатель оставляет за собой право на взыскание штрафов, предусмотренных законодательством РФ, а также на обращение в компетентные органы за защитой своих прав и законных интересов.
Обычно, как объяснил руководитель центра Олег Репченко, летом люди отдыхают, занимаются подготовкой детей к новому учебному году и так далее, но в этом году фактор сезонности не сработал. Вероятно, это стало следствием роста ключевой ставки и изменения условий льготной ипотеки, считает собеседник НТВ. По прогнозу ИРН, цены на «вторичку» будут падать начиная с ноября, а в перспективе года они могут просесть на 10 и более процентов как за счет торга, так и снижения стоимости в объявлениях. С первичным рынком все сложнее. Во-первых , на него влияют решения ЦБ по ключевой ставке. Если она останется прежней, рынок, скорее всего, будет «остывать», считают аналитики. В-третьих , спрос на новостройки пойдет на спад после летнего взлета. Поэтому, по мнению Репченко, ценники в этом сегменте вряд ли серьезно упадут, но может вырасти размер дисконта.
Олег Репченко: «Этой зимой, вероятно, на цены будет давить падающий спрос из-за сильно подорожавшей ипотеки на фоне высокой ключевой ставки».
В агентстве недвижимости Est-a-Tet говорят, что по сравнению с декабрем число альтернативных сделок увеличилось на 20 процентных пунктов. Кроме того, покупатели выходят на альтернативные сделки из-за ужесточения ипотечных выдач. Эксперты отмечают, что число альтернативных сделок традиционно возрастает в кризисные периоды на рынке недвижимости, в условиях высоких ставок и инфляции.
Вторичный рынок квартир Москвы за период с 5 февраля 2024 г. Аналитический обзор вторичного рынка квартир Москвы. Показатель средней цены предложения за неделю с 5 февраля 2024 г.
Вторичный рынок квартир Санкт-Петербурга за период с 5 февраля 2024 г. Аналитический обзор вторичного рынка квартир Санкт-Петербурга.
Новости недвижимости Москвы и Подмосковья
Вы можете найти информацию о всех новостройках Москвы и Подмосковья, увидеть мировые примеры самых ярких архитектурных проектов, воспользоваться полезными советами составленными профессионалами рынка недвижимости, прочитать мнения ведущих экспертов. 17,2%, а коммерческой недвижимости - 18,2%. Свежие новости о недвижимости Москвы Пресс-релизы Акции и скидки. Обновления на сайте. Самое важное. От редакции. Новости рынка. Комментарии пользователей. В феврале 2023 года изменился список районов с самыми доступными новостройками в Старой Москве. Если сравнивать динамику изменения цен за год, то в шести микрорайонах из списка стоимость жилья снизилась от 0,3% до 15,3%. В четырех, наоборот, выросла от 0,6% до 18,7%. Есть один момент, касающийся рынка недвижимости Москвы и Московской области: в локациях, где предлагаются востребованные квартиры, снижение стоимости квадратного метра маловероятно.
Новости московского рынка недвижимости
Пользователь не вправе без предварительного письменного разрешения правообладателя осуществлять какие-либо действия с объектами интеллектуальной собственности, в противном случае, правообладатель оставляет за собой право на взыскание штрафов, предусмотренных законодательством РФ, а также на обращение в компетентные органы за защитой своих прав и законных интересов. Любая информация, представленная на данном сайте, носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями статьи 437 ГК РФ.
Последняя встреча состоялась в рамках форума-выставки «Сибирская строительная неделя». DOGMA запустит сеть соседских клубов в своих проектах 16. Пилотный соседский центр стартовал в микрорайоне «Самолет» в Краснодаре. В планах компании открыть не менее одного клуба в каждом жилом комплексе. Компания полностью выполняет взятые обязательства и подтверждает изначально заявленные планы - ввод в эксплуатацию данных объектов намечен на 2024 год. Команда Basis architectural bureau — идеологи концепции благоустройства и спортивной инфраструктуры всего жилого квартала в том числе разработали и проект тематической зоны для животных площадью 560 кв. Сейчас на стройплощадке ведутся необходимые инженерные процедуры и работы по выравниванию рельефа. Постановка Imaginary Future посвящена футурологии и различным сценариям развития нашей цивилизации. Программа распространяется на все проекты Группы в Ленинградской области.
В рамках программы можно приобрести машино-место, кладовую или сделать ремонт квартире.
В целом за прошедшую пятилетку компания приросла на 1876 человек. MR Group представила образовательные проекты жилых комплексов на выставке «Россия» 18. К дискуссии экспертов присоединилась руководитель по развитию образовательной инфраструктуры MR Group Татьяна Параева, которая рассказала о реальном опыте девелопера в создании среды для всестороннего и гармоничного развития детей. Общественные пространства и лобби в ЖК Will Towers реализуются в стиле бутик-отеля 18.
Каждая из башен самобытна, обладает ярким, индивидуальным характером и носит уникальный нейминг: Creativity, Energy две 52-этажные башни и Inspiration 56-этажная башня. Новая высотная доминанта возводится на западе Москвы на пересечении проспекта Генерала Дорохова с Мосфильмовской улицей в пойме реки Раменки. Страна Девелопмент пригласила поставщиков и подрядчиков Урала и Сибири на объекты застройщика 16. Закрытые сессии и диалоговые площадки девелопер провел уже в трех регионах присутствия - в Тюмени, Екатеринбурге и Новосибирске. Последняя встреча состоялась в рамках форума-выставки «Сибирская строительная неделя».
DOGMA запустит сеть соседских клубов в своих проектах 16.
Историческое здание биржи на Ильинке в Москве будет отреставрировано, сейчас в нем размещается Торгово-промышленная палата России, сообщил в своем Telegram-канале мэр Москвы Сергей Собянин. Количество проектов комплексного развития территорий в прошлом году возросло до 228, сообщил в своём Telegram-канале мэр Москвы Сергей Собянин. Россияне, увидев ужесточение условий в рамках льготных программ ипотеки, связанное с застройщиками, идут за такими займами в те кредитные организации, которые оставили прежние условия, однако последние, вероятно, не смогут оперативно удовлетворить выросший в связи с этим спрос, заявила РИА Новости младший директор по банковским рейтингам агентства «Эксперт РА» Надежда Караваева.