В случае, если по плану дома остекление балкона не предусмотрено, на эти работы предстоит получать разрешение у местных служб и властей. Самовольная установка остекления грозит штрафом и предписанием демонтировать конструкции, приведя балкон в первоначальный вид.
Кого коснутся штрафы за остекление балконов с марта 2022 года
| Россиян будут штрафовать за самовольную обшивку и остекление балконов. Мнение эксперта | ссылка. В России с марта начнут штрафовать за самовольное остекление балконов - ссылка. |
| Россиян начнут штрафовать за обшивку и остекление балконов | Новые правила вступят в силу не сразу, а только весной 2023 года (с 1 марта). Теперь собственников обяжут вернуть балкон в его изначальный вид. Естественно, это нужно будет сделать за счет жильцов, выполнивших незаконное остекление. |
| Застеклил балкон - заплати штраф. Закон вступит в действие с 1 марта 2022 года | С 1 марта 2022 года в силу вступят новые правила, запрещающие самостоятельную обшивку или остекление балконов. Об этом говорится в приказе Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ, сообщают «Известия». |
Россиян начнут штрафовать за обшивку и остекление балконов
С 1 марта 2022 года вступит в силу приказ Минстроя «Об утверждении правил пользования жилыми помещениями». В документе уделено особое внимание балконам: теперь остекление или новую обшивку необходимо согласовывать. Новые правила вступят в силу не сразу, а только весной 2023 года (с 1 марта). Теперь собственников обяжут вернуть балкон в его изначальный вид. Естественно, это нужно будет сделать за счет жильцов, выполнивших незаконное остекление. Штрафы за несогласованное остекление балконов с 1 марта будут положены не только физическим, но и юридическим лицам.В России с 1 марта вступают в силу утвержденные Минстроем новые правила пользования жилыми помещениями. С 1 марта 2022 года вступит в силу приказ Минстроя «Об утверждении правил пользования жилыми помещениями». В документе уделено особое внимание балконам: теперь остекление или новую обшивку необходимо согласовывать. С 1 марта 2022 года вступает в силу приказ Министерства строительства РФ, который регламентирует остекление балконов в многоквартирных домах. Разберёмся, что изменится.
Застеклил балкон - заплати штраф. Закон вступит в действие с 1 марта 2022 года
марта 2022 г. начнут действовать новые правила пользования жилыми помещениями, в связи с чем россиян начнут штрафовать за самовольную обшивку или остекление балконов. Стало известно, что с 1 марта 2022 года российские граждане будут получать штраф в размере пяти тысяч рублей за остекление балкона. Об этом сообщили. Итак, с марта нового года необходимо будет получить специальное разрешение на перепланировку балкона. С 1 марта 2022 года россиян начнут штрафовать за обшивку сайдингом снаружи или остекление балкона. В продолжение темы Рученки депутатов дотянулись до штрафов за самовольное остекление балконов. На днях народ взбудоражила информация, что за самовольную обшивку и остекление балкона начнут штрафовать. Все корректировки оформления фасада необходимо будет согласовывать в специальных инстанциях. Сумма штрафа за нарушение составит пять тысяч рублей. Как и ранее, граждане вправе заменять окна и балконные двери с низкой энергоэффективностью на окна и балконные двери с улучшенными качествами, утеплять стены разрешенными материалами, а также устанавливать на лоджиях и балконах дополнительное остекление.
Юрист рассказал о штрафах для россиян за переделку балконов
Штрафы за остекленные балконы не являются нововведением, они существовали и прежде. Надзорные органы имеют право и сейчас применять штрафные санкции при нарушении правил перепланировки и переустройства, а также региональных правил благоустройства, если они содержат требования к внешнему виду зданий». Таким образом, в целом мало что меняется. Но при этом норма, позволяющая карать за нарушения и перепланировки, в том числе касающиеся балконов, продолжает существовать. Согласно тем же Правилам эксплуатации жилья — и в действующем, и в будущем вариантах, — внешний вид дома может регламентироваться муниципальными и региональными нормативно-правовыми актами. И потому в Минстрое, комментируя новость, посоветовали всем, кто задумал перепланировку, ознакомиться с местными правилами благоустройства. Допускается без согласования только такое остекление балкона, которое «не изменяет архитектурный облик здания». При этом критерии изменения архитектурного облика не даются. На практике людям можно посоветовать только делать «как все» — если на фасаде достаточное количество балконов уже остеклено, можно проводить эту операцию без опаски. При выборе метода, цвета остекления также надежнее всего ориентироваться на соседей.
Кроме того, с 1 марта 2022 года в России утратят силу нынешние правила пользования жилыми помещениями от 2006 года. Они будут действовать шесть лет. Одно из изменений правил касается того, что для лиц, которые пользуется государственными квартирами по договорам социального найма, вводится обязанность о немедленном сообщении наймодателю о неисправностях жилого помещения или сантехники и другого оборудования в нем. Действующие в настоящее время правила требуют сообщать об этом в муниципалитет только в случае необходимости.
Если Вам некогда читать всю статью, сразу ответим на самый главный вопрос: Какие изменения несут новые правила пользования жилыми помещениями с 1 марта 2022г на рынке остекления балконов в многоквартирных домах? По большому счету ничего не поменяется! Остекляйте балконы и лоджии на здоровье и используйте их по прямому назначению. Никаких штрафов и демонтажа остекления по новым правилам Вам не грозит! Ну а теперь обо всем по порядку: 1 С чего всё началось? Как любил говорить В. Все бы ничего, но одна тема сильно возбудила интерес у СМИ. На первых местах информационных каналов проскочила информация, что всех владельцев жилья ждёт прямой запрет и штрафы за остекление балконов. А особо ретивые журналисты писали: «всё ранее установленное остекление балконов придется демонтировать за свой счет». Спешим Вас успокоить, это не более чем очередной информационный повод СМИ с целью «нашуметь» и привлечь внимание целевой аудитории. Если сказать коротко о грядущих нововведениях, то в текущую редакцию правил, действующую с 2006 года, внесли корректировки, связанные с требованиями к нанимателям помещений и поправили некоторые моменты в соответствие с текущей нормативной базой. Пунктов касающихся остекления балконов, что в старых, что в новых правилах НЕТ.
Если при остеклении была перепланировка или переоборудование — демонтаж стены или выноса на балкон батареи отопления — штраф может быть увеличен еще на 2 500 рублей. Основным отличием нового документа от действующих правил является то, что согласно документу, требования к пользованию жилыми помещениями предъявляются не только к гражданам, но и к юридическим лицам, которые являются собственниками помещений. Согласно действующему федеральному законодательству Жилищному кодексу, Правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме, Гражданскому кодексу к общему имуществу в многоквартирном доме относятся только балконные плиты. Поэтому парапет и козырек балкона, балконные двери и проемы, окна — все это относится к личному имуществу, содержание которого осуществляет собственник самостоятельно, - сообщает Минстрой РФ. Отмечается, что жильцы вправе заменять окна и балконные двери с низкой энергоэффективнотью на окна и балконные двери с улучшенными такими качествами, утеплять стены разрешенными материалами, а также устанавливать на лоджиях и балконах дополнительное остекление. Однако внешний вид дома, в том числе остекление фасадов, может регулироваться муниципальными правовыми актами и законами субъекта Российской Федерации.
Правда ли, что россиян начнут штрафовать за остекление и обшивку балконов?
С марта 2022 года в российских регионах введут штрафы для владельцев квартир за несанкционированное остекление балконов и их обшивку сайдингом. Об этом со ссылкой на приказ Минстроя РФ сообщает "Вечерняя Москва". В противном случае хозяевам квартиры грозит штраф до 5000 рублей и демонтаж конструкции. Если при остеклении была перепланировка или переоборудование — демонтаж стены или выноса на балкон батареи отопления — штраф может быть увеличен еще на 2500 рублей. С 1 марта 2022 года самостоятельная обшивка и остекление балконов будут запрещены. Соответствующий приказ подписали в Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства России. Нарушителям грозят большие штрафы. Действительно, в некоторых регионах есть правила остекления балконов и лоджий, принятые на уровне муниципалитетов, и для нарушителей этих норм предусмотрены штрафы. Вот только не с 1 марта 2022 года, а с 2006-го, когда правила впервые вступили в силу. По новым правилам пользования жильем, которые вступят в силу с 1 марта следующего года, российских граждан будут штрафовать за остекление балконов/лоджий и обяз. 3. Некоторые жилищные инспекции и суды могут отнести остекление балкона к самовольным переустройству и перепланировке. Это часть 2 статьи 7.21 Кодекса РФ об административных правонарушениях, которая предусматривает штраф 2000 – 2500 рублей для граждан.
Российских граждан начнут штрафовать за остекление балкона на 5 тысяч рублей с 1 марта 2022 года
Для того, чтобы их произвести, всегда требовалось разрешение, без которого можно не просто штраф получить, но полностью лишиться жилья. С другой стороны, произведенную много лет назад перепланировку можно узаконить, в противном случае нужно будет не только привести жилье в прежнее состояние, но и заплатить штраф. Причем нет разницы, касается ли дело присоединения кухни к комнате или балкона. Незаконное остекление: что грозит собственнику Штрафов конкретно за остекление как нет, так и не будет. Однако существует наказание за незаконное переустройство, которое предполагает разные суммы. Отдельные санкции есть и за те случаи, когда нарушены правила ремонта и содержания жилья, но они также существовали и раньше. То есть как до марта 2022 года, так и после потребуется оплатить назначенный штраф и устранить переустройство, противоречащее нормам. Это означает, что квартира и фасад будут приведены в то состояние, в котором они были по проекту. Также в некоторых но не во всех случаях возможно согласование переустройства.
В любом случае, никаких вопросов касательно именно остекления балконов и лоджий нет не только в старой, но и в новой редакции. То есть данная проблема является полностью плодом богатого воображения представителей СМИ.
Как рассказали «МК» в одной из столичных компаний по остеклению окон и балконов, наиболее популярными из «конфликтных» технологий являются: вынос остекления за пределы балконной решетки, замена решетки на глухую стену, устранение перегородки между балконом и комнатой, перенос контура отопления. Начнем с разборки фасадной стены: это грозит обрушением самого фасада.
Перенос коммуникаций — то есть контура отопления — обычно сопряжен как раз с демонтажем фрагмента стены, поэтому также запрещен. Относительно глухого ограждения из пеноблоков — прямого запрета нет, но нельзя превышать допустимую нагрузку на балконную плиту. А рассчитать эту нагрузку крайне трудно. Поэтому, если балкон «перегружен» по сравнению со штатным состоянием, это не согласуют. Вынос — это незаконное расширение площади балкона и, опять же, лишняя нагрузка на балконную плиту.
Не знаю ни одного случая за последние десять лет, чтобы эти вещи получали визу БТИ. В целом же, если не «выпендриваться», штраф за уже остекленный балкон обычным москвичам платить не придется. В Минстрое также подчеркнули, что новые Правила обратной силы иметь не будут.
Какие в итоге изменения произойдут в марте и кого они затронут, об этом в рубрике "Вопрос-ответ". Для обычных граждан — ничего, отмечают в Минстрое. Весной в силу вступит приказ Минстроя России от 14. Его существенное отличие от предыдущего в том, что оно содержит ограничения для юридических лиц, которые являются собственниками помещений. Все требования, предъявляемые к физлицам, остались без изменений.
И там штрафы за незаконное остекление, кстати, уже были, останутся они и в новой редакции. Можете поменять и окна, и двери, и утеплить стены, и застеклить балкон.
Кого начнут кошмарить? Первый заместитель исполнительного директора НП «ЖКХ Контроль», ведущий юрист ЦИК Всероссийского Совета местного самоуправления Сергей Сохранов удивлён ажиотажу, который возник вокруг остекления балконов и сохранения внешнего облика зданий. То, что придумал Минстрой РФ, — «не ново» и «действует давно». Собеседник ForPost не понимает, почему «все прицепились к балконам». Поэтому разговоры о том, что Минстрой РФ вводит что-то новое, — это домыслы не знаю кого. Нормы, о которых неожиданно все заговорили в разрезе балконов, и так уже действовали», — сказал Сохранов. Он отметил: изменение параметров многоэтажки, под которое подпадает переустройство балкона, уже сейчас должно согласовываться со всеми собственниками жилья, так как затрагивает общее имущество, а также с органами местного самоуправления.
Не дожидаясь марта следующего года, «можно писать жалобу в Госжилнадзор на соседа», который своим балконом изуродовал фасад любимого дома. Однако прецедентов пока так и не было. Озвученные выше правила Минстроя РФ, по сути, являются такими же, которые действуют сейчас. Поэтому вряд ли они заработают с 1 марта 2022 года. Они эффективны только тогда, когда на фасад здания нанесено граффити или на нём появляется политический лозунг. Всё это максимально быстро замазывается, так как управляющей компании грозит штраф. С собственниками квартир, как правило, у нас либеральничают. Эта либеральность приводит к тому, что фасад дома портится самовольно переделанными балконами. За гражданином, который самовольно перепланировал балкон, уже сейчас могут прийти коммунальщики и обязать его привести балкон в вид, соответствующий изначальному проекту.
Если он отказывается это сделать, то дело передаётся в суд. По суду его обяжут привести балкон в надлежащий вид.
Юрист разъяснил, какое остекление балконов остается разрешенным
| В России будут штрафовать за самовольное остекление балкона и незаконную перепланировку | Никаких изменений в правилах остекления балконов не предвидится. |
| Штрафы за остекление балконов: что изменится с 1 марта 2022 года | Стало известно, что с 1 марта 2022 года российские граждане будут получать штраф в размере пяти тысяч рублей за остекление балкона. Об этом сообщили. |
Кого коснутся штрафы за остекление балконов с марта 2022 года
Речь идет именно о тех балконах с остеклением, которые появятся после марта 2022 года. остекление балконов и лоджий. Граждане и юридические лица имеют право заменять старые окна и балконные двери на новые с улучшенными качествами теплопроводности. С 1 марта 2022 года, согласно приказу Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ, в силу вступят новые правила, запрещающие самостоятельную обшивку или остекление балконов. В федеральных СМИ появилась информация, что с 1 марта россиян будут штрафовать за остекленные балконы. Как пояснили в Минстрое России, штрафы за несогласованное остекление балконов в законе предусмотрены давно. С 1 марта 2022 года россиян начнут штрафовать за обшивку сайдингом снаружи или остекление балкона. В продолжение темы Рученки депутатов дотянулись до штрафов за самовольное остекление балконов. С 1 марта 2022 года в силу вступят новые правила, запрещающие самостоятельную обшивку или остекление балконов. Об этом говорится в приказе Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ, сообщают «Известия».